Sie vereinbaren eine Bausparsumme und sparen zunächst einen Teil davon an. Ist ein bestimmtes Guthaben erreicht und die Bewertungszahl überschritten, wird der Vertrag zuteilungsreif. Ab dann können Sie Ihr Guthaben abrufen und zusätzlich das Bauspardarlehen zu dem bei Abschluss festgelegten Zins in Anspruch nehmen.

In der Regel nicht. Die Verzinsung in der Sparphase ist typischerweise niedrig, und die Abschlussgebühr belastet den Vertrag am Anfang. Der Wert des Produkts liegt nicht in der Rendite, sondern in der Zinssicherung für ein späteres Darlehen. Wer nur Vermögen aufbauen will, ist mit anderen Wegen besser bedient, darüber sprechen wir offen.

Nur für wohnungswirtschaftliche Zwecke. Dazu gehören Kauf und Bau von Wohneigentum, Modernisierung und Sanierung, der Erwerb von Grundstücken für Wohnzwecke und die Umschuldung eines bestehenden Immobiliendarlehens. Diese Zweckbindung ergibt sich aus dem Bausparkassengesetz. Für andere Zwecke können Sie nur das Guthaben entnehmen und verlieren dann den Darlehensanspruch.

Wenn ein vertraglich festgelegter Anteil der Bausparsumme angespart ist, eine Mindestsparzeit abgelaufen ist und die Bewertungszahl den erforderlichen Wert erreicht. Die Bewertungszahl berücksichtigt unter anderem, wie lange und wie hoch Guthaben eingezahlt wurde. Ein exakter Termin lässt sich meist nicht zusichern, eine Größenordnung schon.

Die Wohnungsbauprämie für Bausparbeiträge nach dem Wohnungsbau-Prämiengesetz, die Arbeitnehmer-Sparzulage für vermögenswirksame Leistungen nach dem Fünften Vermögensbildungsgesetz und, bei entsprechender Gestaltung, die Riester-Förderung als Wohn-Riester. Alle drei haben eigene Einkommensgrenzen und Höchstbeträge, die regelmäßig angepasst werden. Wir prüfen, was in Ihrem Fall nutzbar ist.

Eine Variante, bei der ein Bausparvertrag oder ein Darlehen als Riester-Vertrag gefördert wird und die Zulagen für selbstgenutztes Wohneigentum eingesetzt werden. Der Vorteil sind die Zulagen und die steuerliche Behandlung in der Ansparphase. Zu beachten sind die Bindung an die Selbstnutzung und die nachgelagerte Besteuerung des Wohnförderkontos im Alter. Beides sollte vor dem Abschluss verstanden sein.

Ja, mit der vertraglichen Frist. Sie erhalten dann Ihr Guthaben mit den angefallenen Zinsen, verlieren aber den Anspruch auf das Bauspardarlehen und meist auch Bonuszinsen. Bereits gezahlte staatliche Prämien können unter Umständen zurückzufordern sein, wenn die Voraussetzungen nicht erfüllt wurden. Wir sehen uns bestehende Verträge gern an, bevor gekündigt wird.

Sie sollte sich aus dem geplanten Vorhaben ableiten, also aus dem Betrag, den Sie später tatsächlich finanzieren wollen. Zu hoch gewählt kostet die Abschlussgebühr unnötig Geld, zu niedrig reicht der Darlehensanspruch später nicht. Wir rechnen die Größenordnung gemeinsam aus dem Vorhaben heraus.

Alte Verträge können je nach Abschlussjahr vergleichsweise günstige Darlehenszinsen oder auch ungewöhnlich gute Sparzinsen enthalten. Ob sich Weiterführen, Zuteilen oder Kündigen lohnt, hängt vom Tarif und Ihrem Vorhaben ab. Bringen Sie die Unterlagen mit, wir schauen uns das kostenfrei an.

Nichts. Unsere Beratung ist für Sie kostenfrei, unabhängig davon, ob Sie am Ende einen Vertrag abschließen.

Nein. Das Gespräch ist unverbindlich. Sie bekommen unsere Einschätzung und entscheiden danach in Ruhe. Abschlussdruck gibt es bei uns nicht. Wir sind frei von Strukturvertrieb und Verkaufsquoten.

Ja. Wir beraten in ganz Rheinland-Pfalz persönlich vor Ort und bundesweit per Video oder Telefon.